Hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp quyết định chủ trương đầu tư

Theo lao lý của Luật Đầu tư năm trước có hiệu lực hiện hành từ ngày 01/07/2015 lao lý cụ thể về hồ sơ, trình tự, thủ tục quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư như sau :

Hồ sơ cấp quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư gồm :

• Văn bản ý kiến đề nghị triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
• Bản sao chứng tỏ nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu so với nhà đầu tư là cá thể ; bản sao Giấy ghi nhận xây dựng hoặc tài liệu tương tự khác xác nhận tư cách pháp lý so với nhà đầu tư là tổ chức triển khai ;
• Đề xuất dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư gồm có những nội dung : nhà đầu tư thực thi dự án Bất Động Sản, tiềm năng góp vốn đầu tư, quy mô góp vốn đầu tư, vốn góp vốn đầu tư và giải pháp kêu gọi vốn, khu vực, thời hạn, tiến trình góp vốn đầu tư, nhu yếu về lao động, đề xuất kiến nghị hưởng tặng thêm góp vốn đầu tư, nhìn nhận tác động ảnh hưởng, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản ;
• Bản sao một trong những tài liệu sau : báo cáo giải trình kinh tế tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của công ty mẹ ; cam kết tương hỗ kinh tế tài chính của tổ chức triển khai kinh tế tài chính ; bảo lãnh về năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ; tài liệu thuyết minh năng lượng kinh tế tài chính của nhà đầu tư ;
• Đề xuất nhu yếu sử dụng đất ; trường hợp dự án Bất Động Sản không đề xuất Nhà nước giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì nộp bản sao thỏa thuận hợp tác thuê khu vực hoặc tài liệu khác xác nhận nhà đầu tư có quyền sử dụng khu vực để thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
• Giải trình về sử dụng công nghệ tiên tiến so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư so với dự án Bất Động Sản có sử dụng công nghệ tiên tiến thuộc Danh mục công nghệ tiên tiến hạn chế chuyển giao theo pháp luật của pháp lý về chuyển giao công nghệ tiên tiến gồm những nội dung : tên công nghệ tiên tiến, nguồn gốc công nghệ tiên tiến, sơ đồ quá trình công nghệ tiên tiến ; thông số kỹ thuật kỹ thuật chính, thực trạng sử dụng của máy móc, thiết bị và dây chuyền sản xuất công nghệ tiên tiến chính ;
• Hợp đồng BCC so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.

Nhà góp vốn đầu tư nộp hồ sơ xin quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư tại cơ quan ĐK góp vốn đầu tư.

Thủ tục cấp quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư gồm :

• Trong thời hạn 35 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, cơ quan ĐK góp vốn đầu tư phải thông tin tác dụng cho nhà đầu tư.
• Trong thời hạn 03 ngày thao tác kể từ ngày nhận đủ hồ sơ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, cơ quan ĐK góp vốn đầu tư gửi hồ sơ lấy quan điểm đánh giá và thẩm định của cơ quan nhà nước có tương quan đến những nội dung pháp luật tại khoản 6 Điều này.
• Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, cơ quan được lấy quan điểm có quan điểm thẩm định và đánh giá những nội dung thuộc khoanh vùng phạm vi quản trị nhà nước của mình, và gửi cơ quan ĐK góp vốn đầu tư.
• Cơ quan quản trị về đất đai chịu nghĩa vụ và trách nhiệm cung ứng trích lục map ; cơ quan quản trị về quy hoạch cung ứng thông tin quy hoạch để làm cơ sở thẩm định và đánh giá theo lao lý tại Điều này trong thời hạn 05 ngày thao tác kể từ ngày nhận được nhu yếu của cơ quan ĐK góp vốn đầu tư.
• Trong thời hạn 25 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư, cơ quan ĐK đầu tư lập báo cáo giải trình thẩm định và đánh giá trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Nội dung báo cáo giải trình đánh giá và thẩm định gồm :
• tin tức về dự án Bất Động Sản gồm : thông tin về nhà đầu tư, tiềm năng, quy mô, khu vực, quy trình tiến độ triển khai dự án Bất Động Sản ;
• Đánh giá việc cung ứng điều kiện kèm theo góp vốn đầu tư so với nhà đầu tư quốc tế ( nếu có ) ;
• Đánh giá sự tương thích của dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư với quy hoạch toàn diện và tổng thể tăng trưởng kinh tế tài chính – xã hội, quy hoạch tăng trưởng ngành và quy hoạch sử dụng đất ; nhìn nhận tác động ảnh hưởng, hiệu suất cao kinh tế tài chính – xã hội của dự án Bất Động Sản ;
• Đánh giá về khuyễn mãi thêm góp vốn đầu tư và điều kiện kèm theo hưởng khuyến mại góp vốn đầu tư ( nếu có ) ;
• Đánh giá địa thế căn cứ pháp lý về quyền sử dụng khu vực góp vốn đầu tư của nhà đầu tư. Trường hợp có đề xuất kiến nghị giao đất, cho thuê đất, được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất thì thực thi đánh giá và thẩm định nhu yếu sử dụng đất, điều kiện kèm theo giao đất, cho thuê đất và được cho phép chuyển mục tiêu sử dụng đất theo lao lý của pháp lý về đất đai ;
• Đánh giá về công nghệ tiên tiến sử dụng trong dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư so với dự án Bất Động Sản có sử dụng công nghệ tiên tiến thuộc Danh mục công nghệ tiên tiến hạn chế chuyển giao theo lao lý của pháp lý về chuyển giao công nghệ tiên tiến.
• Trong thời hạn 07 ngày thao tác kể từ ngày nhận được hồ sơ và báo cáo giải trình thẩm định và đánh giá, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư, trường hợp phủ nhận phải thông tin bằng văn bản và nêu rõ nguyên do.
• Nội dung quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh gồm :
• Nhà góp vốn đầu tư triển khai dự án Bất Động Sản ;
• Tên, tiềm năng, quy mô, vốn góp vốn đầu tư của dự án Bất Động Sản, thời hạn thực thi dự án Bất Động Sản ;
• Địa điểm triển khai dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư ;
• Tiến độ thực thi dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư : quy trình tiến độ góp vốn và kêu gọi những nguồn vốn ; tiến trình thiết kế xây dựng cơ bản và đưa khu công trình vào hoạt động giải trí ( nếu có ) ; tiến trình thực thi từng tiến trình so với dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư có nhiều tiến trình ;
• Công nghệ vận dụng ;
• Ưu đãi, tương hỗ góp vốn đầu tư và điều kiện kèm theo vận dụng ( nếu có ) ;
• Thời hạn hiệu lực thực thi hiện hành của quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư.
• nhà nước pháp luật chi tiết cụ thể hồ sơ, thủ tục thực thi đánh giá và thẩm định dự án Bất Động Sản góp vốn đầu tư do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hành động chủ trương góp vốn đầu tư.